Кризата во луксузот стигна и до Dolce & Gabbana: Во игра е продажба на имот во Милано

Италијанската модна куќа Dolce & Gabbana разгледува можност за продажба на дел од својот недвижен имот во Милано како дел од поширок план за подобрување на ликвидноста и стабилизирање на финансиската состојба во период кога луксузната индустрија се соочува со забавување на растот и послаба потрошувачка на глобално ниво.

Според извори запознаени со процесот, компанијата води разговори со кредиторите за потенцијални трансакции кои би можеле да вклучуваат продажба на атрактивни деловни објекти во централните делови на Милано. Разгледуваниот модел предвидува недвижностите да бидат продадени, а потоа повторно изнајмени од страна на компанијата, што би овозможило ослободување на значителни финансиски средства без нарушување на секојдневното работење.

Паралелно со овие активности, Dolce & Gabbana работи и на рефинансирање на долгови во вредност од околу 450 милиони евра. Компанијата бара начин да ги подобри условите за задолжување и да обезбеди поголема финансиска флексибилност во период кога целиот сектор на висока мода се соочува со намалена побарувачка на клучните пазари.

Иако брендот останува еден од најпрепознатливите симболи на италијанскиот луксуз, последните години донесоа посложени услови за работење. Забавувањето на економскиот раст во Европа и Кина, намалената потрошувачка на богатите клиенти и промените во навиките на купувачите создаваат дополнителен притисок врз компаниите од луксузниот сегмент.

Изворите наведуваат дека сè уште не е донесена конечна одлука за тоа кои објекти би можеле да бидат вклучени во евентуалната продажба. Сепак, се разгледуваат недвижности лоцирани во некои од највредните делови на Милано, каде што цените на деловниот и комерцијалниот простор се меѓу највисоките во Италија.

Финансиските аналитичари оценуваат дека ваквите трансакции стануваат сè почеста практика кај големите компании кои сакаат да ослободат капитал без да се откажат од стратешките локации. Со продажба и последователно изнајмување на објектите, компаниите добиваат дополнителна ликвидност, а воедно продолжуваат да ги користат истите простории за своите деловни активности.

Потегот на Dolce & Gabbana се вклопува во поширокиот тренд на преструктурирање што го зафаќа луксузниот сектор. Неколку големи модни брендови веќе преземаат мерки за намалување на трошоците, оптимизација на инвестициите и зајакнување на финансиските позиции во услови на неизвесна глобална економска средина.

Доколку биде реализирана, продажбата на недвижностите би можела да претставува важен чекор во напорите на компанијата да ја зачува финансиската стабилност и да создаде основа за нов циклус на раст, додека брендот се обидува да ја задржи својата позиција во врвот на светската модна индустрија.