Инвеститорски бран во Сингапур: браќата Ли купуваат облакодер вреден 2 милијарди долари

Сингапур повторно се наоѓа во центарот на глобалниот инвеститорски интерес, откако малезиската групација IOI Properties Group, под контрола на браќата милијардери Ли Јеов Чор и Ли Јеов Сенг, објави аквизиција на премиум деловен облакодер во вредност од околу 2 милијарди американски долари. Трансакцијата доаѓа во период на силен раст на пазарот на недвижности во градот-држава, кој сè повеќе се смета за безбедно засолниште за капитал во услови на глобални геополитички тензии и неизвесности на Блискиот Исток.

Станува збор за купување на Asia Square Tower 2, 46-катна деловна зграда сместена во финансиското јадро Marina Bay. Објектот располага со повеќе од 72.000 квадратни метри канцелариски простор и е дом на голем број реномирани закупци, меѓу кои меѓународни банки и осигурителни компании. Со оваа зделка, IOI Properties дополнително го зацврстува своето присуство во една од најскапите и најконкурентни деловни зони во Азија.

Од компанијата истакнуваат дека инвестицијата е дел од долгорочната стратегија за проширување во Сингапур, пазар кој се смета за стабилен и предвидлив за големи институционални вложувања. По завршување на трансакцијата, портфолиото на групацијата во градот ќе надмине 7,5 милијарди долари вредност на имот, што ја позиционира компанијата како еден од значајните играчи во сегментот на комерцијални недвижности.

Пазарот на недвижности во Сингапур во последните години бележи силен раст, поттикнат од зголемен интерес на глобални инвеститори кои бараат сигурност во услови на нестабилни финансиски пазари. Според податоци од консултантски компании, вкупните инвестиции во комерцијални и малопродажни објекти значително се зголемиле, достигнувајќи највисоки нивоа во последната деценија.

Во исто време, и други големи играчи на пазарот ја засилуваат својата активност. Паралелно со оваа зделка, еден од водечките локални развојни фондови најави нови големи аквизиции во премиум трговски објекти, што дополнително ја потврдува динамиката на пазарот.

IOI Properties веќе има значајно портфолио во Сингапур, а компанијата постојано го проширува своето присуство преку нови инвестиции и преземања. Дел од стратегијата вклучува и развој на REIT фондови во Малезија и Сингапур, со цел да се обезбеди поголема ликвидност и пристап до меѓународни инвеститори.

Браќата Ли, кои доаѓаат од едно од највлијателните бизнис семејства во Малезија, управуваат со империи во различни сектори, вклучувајќи недвижности и индустријата за палмино масло. Нивното заедничко богатство се проценува на повеќе милијарди долари, а нивната деловна активност е тесно поврзана со растот на регионалните пазари.

Со оваа нова аквизиција, Сингапур уште еднаш се потврдува како клучна дестинација за глобалниот капитал, каде стабилноста, географската позиција и развиената финансиска инфраструктура продолжуваат да привлекуваат големи меѓународни инвестиции.