Работат во Европа, инвестираат дома: Дијаспората сè почесто купува станови

Македонската дијаспора останува еден од најважните двигатели на домашниот пазар на недвижности, особено во периодите кога голем број иселеници се враќаат во земјата за време на летните одмори. Иако нивното присуство најчесто се забележува преку зголемената потрошувачка во угостителските објекти и локалните бизниси, значителен дел од капиталот што го носат од странство завршува во купување станови и друг вид недвижен имот.

Во последните години сè повеќе Македонци кои живеат и работат во Германија, Австрија, Швајцарија, Италија и други европски земји одлучуваат своите заштеди да ги вложат во недвижности во татковината. За дел од нив тоа претставува долгорочна инвестиција која треба да обезбеди стабилен принос и зачувување на вредноста на капиталот, додека за други купувањето стан е поврзано со плановите за евентуално враќање во Македонија или обезбедување дом за членовите на семејството.

Економските аналитичари оценуваат дека токму приливот на средства од дијаспората има значајно влијание врз одржувањето на високата побарувачка на пазарот на недвижности. Парите што пристигнуваат од странство не се насочуваат само кон секојдневна потрошувачка, туку сè почесто се инвестираат во станови, куќи и деловни простори, што придонесува за одржување на активноста во градежниот сектор.

Во услови кога каматните стапки на штедните влогови со години не нудеа значителен принос, многу иселеници го препознаа недвижниот имот како посигурна и попрофитабилна алтернатива за вложување. Купувањето стан се смета за инвестиција која нуди поголема сигурност, а воедно овозможува и дополнителен приход преку изнајмување.

Токму затоа значителен дел од новоизградените станови во поголемите градови завршуваат во сопственост на луѓе кои моментално не живеат во Македонија. Нивната куповна моќ често има влијание и врз движењето на цените на пазарот, особено во атрактивните урбани средини каде побарувачката останува висока.

Сепак, останува отворено прашањето дали овој тренд ќе продолжи со ист интензитет и во наредните години. Движењата на европските економии, условите на пазарот на труд во земјите каде живее македонската дијаспора, како и цените на недвижностите во земјата ќе бидат клучни фактори што ќе го одредат понатамошниот развој на пазарот.

Во моментот, улогата на дијаспората останува значајна. Нејзините инвестиции продолжуваат да претставуваат важен извор на капитал за домашната економија и еден од факторите што го одржуваат интересот за купување недвижности на високо ниво.