Фугереј: европската населба каде киријата останала 88 центи повеќе од пет века

Во време кога цените на домувањето во Европа постојано растат, постои едно место кое изгледа како да е надвор од современите економски правила. Во германскиот град Аугсбург и денес опстојува населба каде што годишната кирија изнесува симболични 88 центи, сума што е помала од цената на едно кафе. Ова не е туристичка приказна или маркетиншки трик, туку реален модел на живеење кој функционира повеќе од пет века.

Станува збор за Фугереј, најстарата социјална станбена населба во светот, основана во 1521 година. Иницијатор на овој уникатен проект бил Јакоб Фугер, еден од најбогатите и највлијателни трговци и банкари во Европа во 16 век. Иако неговото богатство му овозможувало да финансира владетели и цели држави, Фугер одлучил дел од своите средства да ги насочи кон хуманитарна мисија – обезбедување дом за сиромашните, но чесни граѓани на Аугсбург.

Уште од самиот почеток, концептот бил јасно дефиниран: пристапно домување за оние на кои им е најпотребно, но под одредени услови. Населбата била изградена како мал „град во град“, со уредени улици, типски куќи и сопствена инфраструктура. И покрај бројните историски промени, војни и економски кризи, основниот принцип останал непроменет до денес.

Киријата од 88 центи годишно претставува историски остаток од вредноста на еден рајнски гулден, кој во 16 век имал значително поголема куповна моќ. Во тоа време, таа сума била приближно една месечна плата за работник, додека денес има чисто симболично значење. Интересно е што туристите кои сакаат да ја посетат населбата плаќаат повеќе за влез отколку што жителите плаќаат за повеќегодишно живеење.

Сепак, животот во Фугереј не е достапен за секого. Кандидатите мора да ги исполнуваат строго утврдени услови: да бидат католици, да имаат живеено во Аугсбург најмалку две години и да докажат дека имаат финансиска потреба. Покрај тоа, постои и необична обврска која се задржала со векови – жителите се должни секојдневно да се молат три пати за душата на основачот и неговото семејство.

Населбата и денес функционира како затворена заедница со свои правила. Опкружена е со ѕидови, а портите се затвораат секоја вечер, што потсетува на средновековниот начин на живот. Внатре се наоѓаат уредени куќи, мал плоштад и црква, создавајќи чувство на изолираност од динамиката на модерниот град.

Денес во Фугереј живеат меѓу 150 и 200 жители, претежно постари лица со ограничени приходи, но и помлади луѓе кои не можат да си дозволат високите кирии на слободниот пазар. Во време на растечка станбена криза низ Европа, овој модел повторно добива на значење како пример за долгорочно одржливо социјално домување.

Фугереј останува редок пример на историски проект кој успешно ја преживеал современоста без да ја изгуби својата суштина. Тој не е само туристичка атракција, туку жив доказ дека концептите на солидарност и социјална одговорност можат да опстанат со векови и да продолжат да имаат реална вредност и во денешниот свет.